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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 185.000 € (cod.66308da3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3032 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.981 €/m² e
4.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.730 €/m² a 4.365 €/m²) e per bivani (da 2.685 €/m² a 4.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Viale Elvezia) è pari a
3.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (+0,94%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
In posizione strategica, a pochi passi dal Parco di Monza, dall’Ospedale San Gerardo e dai principali servizi, proponiamo in vendita interessante bilocale di circa 60 mq, situato al sesto ed ultimo piano di un condominio con ascensore e servizio di portineria part-time. Lo stabile è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110% e l'appartamento vanta oggi un'ottima L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile con accesso allo stesso balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Caratteristiche principali: Sesto ed ultimo piano con ascensore Infissi in PVC con doppi vetri e apertura vasistas Riscaldamento centralizzato Aria condizionata Esposizione ovest Ottima distribuzione degli ambienti LIBERO SUBITO! Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, a due passi dal verde del Parco di Monza, perfetta anche come investimento! Contattaci per venire a visionarlo, scrivici un'email : cerchiaraimmobiliari.parco@gmail.com oppure chiamaci allo 039/2245714 Il presente annuncio non è da ritenersi valido ai fini contrattuali, le informazioni qui contenute sono del tutto indicative
