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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico a 240.000 € (cod.6630888f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Spluga nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per uffici (da 1.605 €/m² a 3.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Spluga), essa è pari a circa
2.405 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-8,73%), come per la zona di Centro Storico (-8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS
Via Carlo Alberto , 46, Monza (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico
In signorile palazzina d’epoca ristrutturata, caratterizzata da finiture di alto standard, proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio situato al piano seminterrato, dotato di terrazza esterna di circa 30 mq. L’immobile si trova in via Spluga, nel cuore del quartiere San Biagio, in una posizione strategica a pochi passi dal centro di Monza e dai principali servizi. Gli spazi interni si presentano in buone condizioni e sono valorizzati da una raffinata pavimentazione in parquet di rovere massello. L’immobile è inoltre dotato di impianti autonomi di riscaldamento e climatizzazione, per garantire comfort e gestione indipendente dei consumi. Grazie alla versatilità degli ambienti e alla presenza della terrazza, la soluzione si presta anche a utilizzi alternativi, quali studio professionale, palestra privata o centro estetico. Disponibile da marzo 2027
