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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 289.000 € (cod.6630151a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3360 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.196 €/m² e
3.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 4.375 €/m²) e per case indipendenti (da 2.675 €/m² a 4.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (+1,30%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
[Rif. DV-13148] Monza, proponiamo in vendita un appartamento situato in Via N. Paganini, in zona Musicisti, una delle zone più pregiate di Monza, a un minuto dall'ingresso del parco e a pochi minuti dal centro. L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è caratterizzato da spazi luminosi e ben organizzati. L'immobile è composto da ingresso su un accogliente soggiorno con accesso al balcone, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, pratica e ben separata dalla zona living, perfetta per la gestione quotidiana della casa con affaccio su ulteriore balcone di servizio. Tramite un corridoio si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa con cabina armadio, una cameretta versatile, ideale come stanza per bambini, ospiti oppure studio decisamente molto ampia, un bagno finestrato dotato di doccia molto elegante e ricercato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari. Completa la proprietà una pratica cantina e diversi posti auto interni al condominio. La posizione in Via N. Paganini rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo elegante e ben servito con tutti i servizi, asili, scuole, università, negozi di vario genere, locali e ristoranti oltre ad innumerevoli mezzi pubblici per raggiungere le varie città. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto da abitare, funzionale e luminoso in una posizione comoda e residenziale
