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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 498.000 € (cod.662ec226)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 498.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marsala nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4081 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.546 €/m² e
4.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.200 €/m²) e per quadrivani (da 2.520 €/m² a 4.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Marsala) è pari a
3.525 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,26%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
Descrizione contesto Nel cuore del prestigioso quartiere San Carlo di Monza, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la tranquillità, la qualità abitativa e, al tempo stesso, la straordinaria comodità dei servizi. La posizione consente infatti di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Monza, la stazione ferroviaria e i principali servizi della città, oltre ad alcune delle più rinomate realtà scolastiche del territorio, tra cui la International School of Monza. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di un affascinante contesto d'epoca, completamente ristrutturato nel 2010, che conserva il carattere e il fascino dell'architettura originale coniugandoli con il comfort e le esigenze dell'abitare contemporaneo. \ Descrizione immobile Servito da ascensore e caratterizzato da un'eccellente luminosità e da una piacevole privacy, l'appartamento ci accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dall'accesso diretto al terrazzo, ideale per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile, pensata per offrire comfort e funzionalità e caratterizzata da dimensioni generose, collegata anche lei al terrazzo. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui un'elegante master bedroom con terrazzo e bagno en suite, finestrato e dotato di vasca. Un secondo ampio bagno, anch'esso finestrato e servito da una comoda doccia, completa la zona notte. A completare la proprietà troviamo una cantina e la possibilità di acquistare un box auto di 20 mq al prezzo di € 35.000. \ Finiture interne L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne e si distingue per la cura delle finiture, alcune delle quali realizzate extra capitolato. A caratterizzare gli ambienti è l'elegante parquet, posato in tutta l'abitazione, che dona continuità e calore agli spazi. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro camera, mentre i lucernari, elemento particolarmente suggestivo dell[…]
