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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 319.000 € (cod.662e6c4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.197 €/m² e
3.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 4.390 €/m²) e per trivani (da 2.735 €/m² a 4.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Viale Elvezia) è pari a
3.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (+0,79%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VeV sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: 849 - **Trilocale Ristrutturato in Vendita in Via Beethoven – Ideale per Famiglie** Proponiamo in vendita un trilocale di 88 mq in Via Beethoven, ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e pronta da abitare. L'appartamento, completamente ristrutturato, si trova al terzo piano di un edificio signorile dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. L'immobile è in La zona è ben servita, con collegamenti tramite le principali linee autobus e numerose attività di prima necessità nelle immediate vicinanze. Il condominio ha recentemente beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, tra cui isolamento termico, rifacimento del tetto, rinnovo degli ascensori e installazione di pannelli solari per le aree comuni. Gli ambienti interni comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali e un bagno moderno. Le grandi finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. La casa viene venduta **parzialmente arredata**, con particolare riferimento agli **armadi alti realizzati su misura**, una soluzione pratica che permette di sfruttare al meglio gli spazi e offre una maggiore comodità fin da subito. Completano la proprietà un balcone con affaccio riservato e una cantina privata. Il condominio dispone inoltre di un servizio di portineria per mezza giornata. **Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!** Vieni a scoprire di persona questa soluzione in Via Beethoven. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali
