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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 750.000 € (cod.662d888d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Gottardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5172 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.022 €/m² e
4.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con ascensore
Monza Centro Residenza "Gottardo Living" | Elegante Trilocale con Porticato e Giardino Privato Nel cuore di Monza, in Via San Gottardo 41, a pochi passi dalla centralissima Piazza Trento e Trieste, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato trilocale di 146 mq commerciali inserito nel nuovo ed esclusivo contesto residenziale "Gottardo Living". L intervento, dal design contemporaneo e riservato, si compone di sole 7 unità abitative concepite per coniugare eleganza, privacy e sostenibilità. Composizione degli Spazi L unità abitativa (Unità A2), situata al piano terra, si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti interni e la naturale continuità con gli ampi spazi all'aperto: * Interni (107 mq calpestabili): Luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista/abitabile impreziosita da ampie vetrate, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera da letto e doppi servizi. * Spazi Esterni (136 mq totali): Uno splendido giardino privato di 90 mq completato da 46 mq di porticati coperti, ideali per creare un salotto lounge all'aperto e cene estive nella massima riservatezza. Efficienza Energetica e Impianti all'Avanguardia Realizzato secondo i più elevati standard in l'immobile assicura massimo comfort termoacustico e consumi ridotti al minimo: * Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con pompa di calore ad alta efficienza e riscaldamento radiante a pavimento. * Impianto di raffrescamento idronico canalizzato. * Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio e la purificazione continua dell'aria. * Involucro a taglio termico, serramenti in alluminio a bassa emissività e impianto fotovoltaico condominiale. * Impianto Smart Home Bticino Living Now per la gestione centralizzata di carichi, luci e tapparelle motorizzate. Capitolato e Finiture di Prestigio Possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra finiture di altissima gamma: parquet a plancia unica Bauwerk in rovere o gres porcellanato Florim (formato 60x60 cm), sanitari di design Ideal Standard, rubinet[…]
