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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 490.000 € (cod.662d6b47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco, è proposto in vendita (da SOGIM) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4454 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.558 €/m² e
4.195 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore
MONZA – VIA GIOIA, FRONTE PARCO | NUOVA COSTRUZIONE | APPARTAMENTO 2A AL PIANO TERRA In posizione esclusiva, direttamente fronte Parco, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione all'interno dell'elegante intervento residenziale “Gioia 2”. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno e raffinato, caratterizzato da elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva, con il privilegio di avere il verde del Parco proprio di fronte casa. L'Appartamento 2A, situato al piano terra, presenta una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana, con una zona giorno composta da soggiorno e cucina, oltre a due camere da letto e due bagni, come da progetto. La qualità dell'abitare è ulteriormente valorizzata da una dotazione impiantistica di ultima generazione. L'abitazione sarà infatti equipaggiata con un sistema autonomo Hitachi “In Wall System” in pompa di calore, dedicato a riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento sarà a pavimento, mentre è previsto un sistema di VMC decentralizzata a doppio flusso con recupero di calore, per assicurare un costante ricambio dell'aria e un elevato comfort indoor. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica: il progetto prevede impianto fotovoltaico, serramenti in PVC con vetri basso emissivi e avvolgibili in alluminio coibentato motorizzati. UNA CASA PENSATA PER IL FUTURO“Gioia 2” rappresenta una proposta residenziale ideale per chi cerca una casa di nuova costruzione senza rinunciare alla comodità della città e, allo stesso tempo, desidera vivere a diretto contatto con il verde. Punti di forza: Posizione fronte Parco Nuova costruzione Appartamento al piano terra 2 camere da letto 2 bagni Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Hitachi Raffrescamento tramite idrosplit VMC con recupero di calore Impianto fotovoltaico Serramenti in PVC con vetro basso emissivo Avvolgibili motorizzati Impianto elettrico BTicino Liv[…]
