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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 198.000 € (cod.662c7916)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Sicilia, è proposto in vendita (da Residia - property solutions) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.107 €/m² e
3.753 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.200 €/m² a 4.095 €/m²) e per trivani (da 2.210 €/m² a 4.005 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con ascensore
Monza – Viale Sicilia 31 Un trilocale ben distribuito, luminoso e pronto da abitare, con cucina separata, doppi servizi e balcone vivibile, all’interno di un contesto residenziale curato del 2004 e dall'architettura molta piacevole. L’appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore, e sviluppa una superficie di circa 85 mq. L’ingresso conduce direttamente al soggiorno, ampio e regolare, con una bella luce naturale e accesso al balcone coperto, abbastanza profondo da poter essere utilizzato con tavolo e sedie durante la bella stagione. La cucina è abitabile, separata ma direttamente collegata alla zona giorno, e dispone anch’essa di accesso al balcone. La zona notte è ben distinta e comprende una camera matrimoniale di circa 14 mq, una seconda camera di circa 10 mq e due bagni: il principale finestrato con vasca e un secondo bagno/lavanderia con doccia e aspirazione forzata. La casa è stata mantenuta con cura e si presenta in buone condizioni generali. I serramenti sono in legno con doppio vetro, la porta d’ingresso è blindata e il sistema di climatizzazione caldo/freddo serve il soggiorno e la camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2023. La doppia esposizione Est/Ovest, unita agli affacci aperti, garantisce una buona luminosità durante l’arco della giornata. La palazzina è arretrata rispetto alla sede stradale e separata dal viale da aree di parcheggio, percorso pedonale e spazi verdi. Questo rende l’affaccio più aperto e riparato rispetto a quanto l’indirizzo potrebbe far immaginare. Il contesto condominiale è ordinato e ben tenuto, con un piccolo giardino comune. Le spese condominiali sono contenute, circa 1.200 euro all’anno. Completa la proprietà una cantina di generose dimensioni. La zona offre tutti i principali servizi: a pochi minuti a piedi si trovano fermate autobus, scuole dell’infanzia, primaria e secondaria, farmacia, mercato rionale e diversi supermercati. La fermata Viale Sicilia/Via Usuelli è praticamente sotto casa[…]
