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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 590.000 € (cod.662d49cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4068 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.402 €/m² e
4.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.225 €/m²) e per quadrivani (da 2.485 €/m² a 4.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%), come per la zona di Centro Storico (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare, dotato di ogni comfort moderno e tecnologia all'avanguardia. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione generale terminata nel settembre 2026. Sono stati completamente rifatti a nuovo, l'impianto elettrico, l'impianto idraulico, l'impianto di condizionamento e riscaldamento di ultima generazione in pompa di calore, l'impianto dell'acqua calda sanitaria e fredda. L'appartamento può essere reso termoautonomo, senza ulteriori opere. Sono stati posati i nuovi pavimenti, nuovi serramenti PVC ad alto isolamento termico/acustico. Sono state installate nuove tapparelle elettriche, tende da sole elettriche e porte interne di design, la porta d'ingresso blindata motorizzata. E' stata inoltre realizzata una elegante controsoffittatura estesa a tutto l'appartamento. I due bagni, sono nuovi, come i tre balconi completamente ristrutturati. E' stato inoltre realizzato un sistema domotico per la gestione intelligente della casa, completa dell'impianto di allarme. L'immobile viene venduto completo dei seguenti arredi su misura : Cucina completa, Arredo dei 2 bagni, Cabina armadio / spogliatoio attrezzata. La cantina è situata al piano seminterrato, dotata di comoda porta elettrificata. Possibilità ampio box auto dotato di soppalco e nuova basculante elettrica salvaspazio € 38.000,00
