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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 745.000 € (cod.65d51d06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 745.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
745.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4306 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.940 €/m² e
5.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 4.230 €/m²) e per attici (da 2.770 €/m² a 4.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
3.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%), come per la zona di Centro Storico (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con mansarda
Nel cuore di una delle zone più richieste di Monza, a pochi minuti dal centro storico e comodamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli (ultimo piano dello stabile) inserito in una raffinata palazzina di sole 5 unità abitative. La posizione di Via Cavallotti permette di vivere la città con estrema comodità: scuole, supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili. Pur trovandosi in una zona strategica e ben servita, la palazzina non affaccia direttamente sulla via principale, ma rimane interna rispetto alla strada, garantendo maggiore privacy, tranquillità e silenzio. L’appartamento, caratterizzato da ambienti molto ampi e ben distribuiti, si sviluppa su due livelli: Piano primo: ingresso, luminoso soggiorno con cucina , una camera, lavanderia/ripostiglio e bagno . Piano secondo mansardato: due camere con affaccio diretto su terrazzo privato di 10 mq , studio con cabina armadio e secondo bagno. L’immobile nasce da un intervento di nuova costruzione realizzato con tecniche costruttive moderne e materiali di elevata qualità, pensati per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e durata nel tempo. Caratteristiche e finiture principali: struttura in carpenteria metallica e legno lamellare solai e copertura in legno a vista murature ad alto isolamento termo-acustico riscaldamento a pavimento pompa di calore ad alta efficienza con contabilizzazione autonoma serramenti ad alte prestazioni in legno tapparelle in alluminio e zanzariere portoncino blindato aria condizionata impianto antifurto finiture moderne personalizzabili da capitolato Completa la proprietà due posti auto scoperti inclusi nel prezzo. possibilità cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e di poche unità, senza rinunciare alla comodità della città e alla qualità degli spazi. Consegna prevista: aprile 2027 Le immagini e i render presenti hanno finalità puramente i[…]
