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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 540.000 € (cod.662b7b27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ernesto Ambrosini nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3483 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.680 €/m² e
4.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.705 €/m² a 4.385 €/m²) e per quadrivani (da 2.920 €/m² a 4.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Ernesto Ambrosini) è pari a
3.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (+0,87%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la lombarda tecno immobiliare srl
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Monza Parco - Via Ambrosini 5 - Proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale bilivello situato al 3° e 4° piano di un elegante contesto condominiale con portineria full time. La distribuzione degli spazi interni è estremamente funzionale e studiata per garantire comfort e privacy. Al 4° piano si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile anch'essa dotata di sfogo esterno e un primo bagno di servizio. Al 3° piano, collegato da una comoda scala interna, si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno en-suite, un terzo bagno finestrato e piacevoli balconi a servizio delle camere. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquistare due ampi box auto al prezzo complessivo di € 50.000,00, una caratteristica particolarmente rara e ricercata nella zona. L'immobile si distingue per l'eccellente separazione tra zona giorno e zona notte, una soluzione ideale per garantire massima vivibilità e riservatezza a tutta la famiglia. L'esposizione ai piani alti assicura grande luminosità agli ambienti durante l'intero arco della giornata, oltre a un elevato livello di privacy. Terrazzi e balconi su entrambi i livelli rappresentano preziosi spazi esterni da vivere in ogni stagione. La proprietà è inoltre dotata di impianto di climatizzazione e sistema di allarme, elementi che incrementano il comfort abitativo e la sicurezza quotidiana. I tripli servizi, la cantina e i due spaziosi box rendono questa soluzione particolarmente completa e difficilmente reperibile sul mercato locale. Situato nel prestigioso quartiere Parco/Musicisti, l'immobile gode di un contesto residenziale verde, tranquillo e altamente servito. La posizione è strategica grazie alla vicinanza del Parco di Monza, dell'Ospedale San Gerardo e del polo universitario della Bicocca. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi. Ottimi anche […]
