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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 260.000 € (cod.662b7a9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio De Marchi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.003 €/m² e
3.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore con mansarda
MONZA Via De Marchi 45 - A pochi metri di distanza dal Parco, interessante appartamento in palazzina ristrutturata, dotata di fotovoltaico. Sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore, ampio due locali composto da soggiorno con cucina a vista, servizio, ripostiglio, camera. Una comoda scala collega ad un locale jolly mansardato agibile, non abitabile, utilizzabile per ospiti, studio o seconda camera. La superficie catastale complessiva è di 110 mq, dei quali se ne considerano commerciali circa 85 ai fini di valutazione. Parzialmente arredato e già pronto all'uso. 260.000 € - Rif.5655 APE classe D - Nelle immediate vicinanze del futuro scalo ferroviario. Monza Est, di cui la giunta ha approvato la relazione tecnica del settore Mobilità e Viabilità. La stazione sorgerà in via Einstein, in prossimità del sottopasso ciclopedonale
