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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 545.000 € (cod.662b4b06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 545.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Carissimi nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Studio Gottardo) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3205 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.298 €/m² e
3.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 4.370 €/m²) e per monolocali (da 2.600 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Giacomo Carissimi) è pari a
3.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (+0,27%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Via Carissimi, vicinanze Ospedale Nuovo, in uno dei quartieri più serviti e migliori di Monza, ubicato in una via chiusa molto tranquilla e riservata, in palazzina con spazi verdi, di soli due piani con poche unità abitative e con spese condominiali basse, appartamento in vuoto e subito disponibile esposto in posizione silenziosa sui tre lati attualmente composto da : ingresso, salone molto ampio con la possibilità di creare un ambiente a parte con un primo balcone, la cucina abitabile con un secondo balcone ed un primo bagno finestrato; la zona notte presenta due camere da letto con un secondo bagno che prende il balcone della cucina. inoltre l'appartamento attualmente è unito con un locale con un terzo bagno ed un terzo balcone ma che ha la possibilità di eventualmente di essere ripristinato nuovamente come monolocale, in quanto ha un proprio ingresso indipendente. Ottime le finiture con serramenti di pregio che hanno inoltre in tutte le finestre e porte finestre le zanzariere e le inferriate. La proprietà è completata da due cantine. la richiesta è di 545.000 euro con la possibilità di due box singoli di cui uno adatto per un auto di piccole dimensioni
