Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 590.000 € (cod.662a4c21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3241 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.636 €/m² e
4.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.700 €/m² a 4.410 €/m²) e per quadrivani (da 2.930 €/m² a 4.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (+0,59%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile con ascensore con garage con climatizzazione con caminetto
Monza, zona Musicisti: una residenza signorile affacciata sul verde del Parco Quadrilocale di 182 mq con doppio ingresso, cantina e box doppio Ci sono case che si riconoscono dalla luce. Questa, al secondo piano di un elegante edificio anni '70 con ascensore, nel cuore della quieta e ricercata zona Musicisti, ne ha in abbondanza: entra dalle ampie finestre del soggiorno, scivola lungo gli ambienti e accompagna la giornata dall'alba al tramonto, con lo sguardo che si apre sul verde. Il grande living, aperto sull'esterno, dà subito la misura della casa: spazi generosi, silenzio, una discrezione che oggi è un vero lusso. Accanto, la cucina abitabile, interamente arredata, è uno degli ambienti più curati. Il rivestimento Azulej firmato Mutina, ceramica premiata a livello internazionale per il suo design, ne fa un luogo dove la funzionalità quotidiana incontra un gusto sofisticato. La zona notte comprende tre camere ben proporzionate, tranquille e affacciate su scorci aperti. I serramenti in legno massello di Douglas con doppio vetro assicurano un comfort termico e acustico di livello, mentre le pareti perimetrali, isolate con sughero insufflato, testimoniano la qualità costruttiva dell'edificio. La camera padronale è già climatizzata, e il soggiorno, la cucina e il corridoio sono predisposti per l'impianto. I due bagni, entrambi con finestra, sono piccoli scrigni di artigianato: il primo rivestito da un mosaico Bisazza, il secondo impreziosito da vetri artistici firmati Di Maio. Un dettaglio raro completa la planimetria: un secondo ingresso indipendente, che permette di ripensare la casa con libertà, per uno studio riservato, uno spazio per gli ospiti o una zona professionale separata. Non manca la sicurezza, con un impianto d'allarme volumetrico e perimetrale con due tastiere, una per ciascun accesso, oltre a porta blindata, videocitofono e cancello elettrico. Il caminetto aggiunge, nelle sere d'inverno, un tocco di calore. All'esterno, un ampio giardino condominiale, curato e sicuro, offre un angolo verde p[…]
