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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 295.000 € (cod.66294a13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tommaso Masaccio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.998 €/m² e
3.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLORESI, SALVADORI, BUONARROTI, MONTE GRAPPA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Descrizione contesto Contesto signorile realizzato negli anni '80 e caratterizzato da ampi spazi verdi e aree comuni ben curate. Posizione strategica ed ottimamente servita: in pochi minuti sono raggiungibili scuole, banche, supermercati, negozi, mezzi pubblici e la stazione di Monza e Sobborghi, oltre al Centro Città che è facilmente raggiungibile a piedi. A pochi metri dall'abitazione è inoltre presente un parco giochi, una comodità particolarmente apprezzabile per chi ha bambini. \ Descrizione immobile L'appartamento si distingue per gli ampi ambienti, la distribuzione funzionale e le buone condizioni interne. L'immobile si sviluppa su unico livello su una superficie di 116 mq. L'ingresso ci accoglie nella zona giorno, caratterizzata da una doppia esposizione Sud/Ovest. Le ampie vetrate permettono l'accesso diretto sia dalla cucina che dal soggiorno sul terrazzino vivibile con affaccio sul verde condominiale. La cucina è abitabile ed è collegata al terrazzo. Un comodo disimpegno ci accompagna nella zona notte, ben distribuita e funzionale, offrendo una soluzione particolarmente versatile sia per una famiglia sia per chi necessita di ambienti aggiuntivi da utilizzare come studio, stanza per lo smart working o spazio multifunzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, cameretta e due bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà un box singolo ad Euro 25.000, 00 e una cantina. \ Finiture interne L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione. I pavimenti si presentano in elegante ceramica, mentre i bagni sono stati rifiniti con gres e bisazza. Gli infissi sono in legno con il doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con i fan coil, la caldaia è stata cambiata nel 2025
