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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 595.000 € (cod.662947c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Parini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4798 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.338 €/m² e
3.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.135 €/m²) e per quadrivani (da 2.430 €/m² a 4.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Parini) è pari a
3.460 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%), come per la zona di Centro Storico (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Monza via Parini - Nel cuore della prestigiosa zona Boschetti Reali, a pochi passi dal centro pedonale e dall'ingresso del Parco, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di quattro locali inserito in un signorile palazzo dotato di portineria e di due ascensori. Situata al primo piano di un edificio di quattro piani, la proprietà gode di una piacevole tripla esposizione a est, nord e ovest, che garantisce luminosità e un'ottima apertura degli ambienti verso l'esterno. La residenza si distingue per una distribuzione degli spazi equilibrata e contemporanea, con un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, affacciata sul terrazzo, ideale per vivere all'aperto durante la bella stagione. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da un elegante bagno en suite, accesso al balcone con affaccio interno e una comodo cabina armadio, oltre a due ulteriori camere di cui una con accesso al balcone interno e a un secondo bagno finestrato con doccia. L'abitazione presenta finiture curate e una dotazione impiantistica pensata per garantire elevati livelli di comfort: pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, infissi con doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, domotica, impianto di allarme, porta blindata e citofono. Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dal riscaldamento a pavimento e dal raffrescamento canalizzato, soluzioni che assicurano una climatizzazione uniforme e discreta degli ambienti. Le spese condominiali sono circa euro 5.500 all'anno. La proprietà è completata da una ampia cantina piastrellata e con porta blindata, al piano interrato. È inoltre disponibile un box singolo con serranda elettrica al prezzo di euro 35.000. Una residenza elegante e funzionale, in una delle zone più apprezzate di Monza, capace di coniugare la tranquillità di un contesto signorile con la comodità di raggiungere a piedi il centro storico, le principali attività e il Parco di Monza. Prezzo di vendita: € 595.000 - Box singolo: € 35.000 - rif. 5653[…]
