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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 565.000 € (cod.6628e7e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 565.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4154 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.187 €/m² e
3.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 4.215 €/m²) e per case indipendenti (da 2.515 €/m² a 4.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.540 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%), come per la zona di Centro Storico (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arco Servizi Immobiliari Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico con caminetto
Monza, ultimo piano; nell'elegante Via Vittorio Emanuele, proponiamo esclusivo appartamento disposto su due livelli (secondo e mansarda) in casa d'epoca ristrutturata, con accesso da cortiletto condominiale, con possibilità di parcheggio auto. Non appena si oltrepassa il robusto portone di accesso, lasciamo alle spalle il brusio della via cittadina e ci immergiamo nell'atmosfera discreta ed esclusiva di questo nobile edificio, sapientemente ristrutturato e composto solo da tre unità abitative. Secondo piano, senza ascensore; la porta si apre sul soleggiato soggiorno, esposto ad est, con camino e balconata. Cucina abitabile, due camere (una con cabina armadio e bagno en suite finestrato), zona armadi a muro, completano il piano. Tramite un' elegante scala a giorno con struttura metallica, si accede alla zona mansarda abitabile, con soffitto travi a vista, bellissimi affacci sui tetti circostanti e un bagno completo, illuminato da velux (h. min. mt 0,90). Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali (solo €. 1.000,00 ca). Cantina. POSTO AUTO SCOPERTO €. 25.000,00. subito disponibile. Possibilità di ulteriori box in locazione nelle vicinanze
