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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 380.000 € (cod.662ac46f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Enrico Fermi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Villa Immobiliari) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.938 €/m² e
3.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLORESI, SALVADORI, BUONARROTI, MONTE GRAPPA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita quadrilocale ampio e luminoso, ristrutturato nel 2016 a nuovo, situato al secondo piano di una palazzina senza spese condominiali. L'immobile è cosi formato: Entrata sull'ampio soggiorno che si divide in due zone, una parte con grande tavolo da pranzo perfetto per cene/pranzi con amici, la seconda parte formata dal salotto vero e proprio. Il soggiorno gode di doppia esposizione (nord, sud). Entrando sulla destra troviamo la cucina abitabile, con esposizione a sud e una porta finestra che ci collega con il balcone, di circa 45 mq, che corre lungo tutti e tre i lati dell'appartamento. Proseguendo verso sinistra dall'entrata principale, troviamo l'ingresso in zona notte, che ci accoglie su un disimpegno che affaccia su tutti i locali della zona notte. Troviamo tre camere doppie, molto spaziose, tutte con porta finestra con accesso diretto al balcone perimetrale. Completa l'appartamento un terrazzo sul lastrico solare di 160 mq, di pertinenza dell'immobile. Posizione: a soli 5 minuti di macchina dal centro storico di Monza, ottimi collegamenti con le principali arterie autostradali a 5 minuti di macchina (A52, A4, E64), 10 minuti di macchina dal Policlinico di Monza, 5 minuti di macchina per supermercati e scuole. Caratteristiche principali dell'appartamento: - aria condizionata, caldo/freddo in ogni locale - ampi spazi, camere molto grandi - ottima luminosità, esposizione Sud - Est - Nord - posizione ottimale per i collegamenti stradali principali - terrazzo su lastrico solare da 160 mq - riscaldamento autonomo - niente spese condominiali - tapparelle motorizzate - porta blindata - allarme perimetrale e volumetrico La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
