Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 210.000 € (cod.66275087)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cadore nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.197 €/m² e
3.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 4.370 €/m²) e per bivani (da 2.780 €/m² a 4.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Cadore) è pari a
3.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (+0,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con balcone con posto auto con giardino con ascensore di recente costruzione
OPEN HOUSE - SABATO 10 OTTOBRE DALLE 14:00 ALLE 16:00 Monza - Zona Cazzanig: L'eleganza di un ampio bilocale con giardino privato in Classe B . Se stai cercando una casa moderna, dagli spazi generosi e pronta da abitare, questo splendido bilocale di ben 70 mq situato in zona Cazzaniga, a pochissimi minuti dal Parco di Monza, rappresenta la soluzione perfetta. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredamento compreso nel prezzo, rendendo una soluzione chiavi in mano ideale sia per chi cerca la propria prima casa, sia per chi desidera un investimento pronto da mettere a reddito senza ulteriori costi. Varcando la soglia di ingresso si viene subito accolti da uno straordinario soggiorno con cucina a vista, un ambiente ampiamente vivibile e moderno. Il valore aggiunto di questa zona living è la straordinaria luminosità garantita da due grandi porte finestre: da qui si accede direttamente a un delizioso giardinetto privato, una piccola oasi riservata dove godersi un caffè all'aperto, un momento di relax o uno spazio sicuro per chi ha un piccolo animale domestico. Un pratico disimpegno divide sapientemente la zona giorno dalla zona notte. Qui troviamo un bagno finestrato completo di vasca e una comoda camera da letto matrimoniale esposta a est, ideale per svegliarsi con la luce naturale del mattino e dotata anche di un proprio balcone privato. Situato al piano terra di un curato contesto residenziale di recente costruzione, l'appartamento unisce l'indipendenza al massimo del comfort abitativo e del risparmio energetico grazie ale Classe B e al riscaldamente centralizzato a pavimento. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire sicurezza e benessere: serramenti in legno con doppio vetro, persiane in alluminio, grate antintrusione in ferro, zanzariere, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, videocitofono e predisposizione per l'allarme. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina inclusa nel prezzo e la possibità di acquistare un ampio box singolo proposto a part[…]
