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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 420.000 € (cod.662634ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4772 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.068 €/m² e
3.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 4.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%), come per la zona di Centro Storico (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
[Rif. DV-14650] Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento completamente ristrutturato a nuovo situato in zona centrale a Monza alle porte del rinomato Parco cittadino, posto al primo piano di una palazzina signorile con ascensore. L'abitazione è stata rinnovata con particolare attenzione alle finiture e presenta una distribuzione moderna e funzionale degli spazi. In tutte le finestre sono presenti le griglie di sicurezza elettriche. L'ingresso introduce alla cucina abitabile e ben organizzata. Una vetrata scorrevole contribuisce a definire e separare la seconda stanza che può essere organizzata come cameretta, camera per gli ospiti, sala da pranzo o studio in funzione delle proprie esigenze. Proseguendo sulla destra si raggiunge il luminoso soggiorno, ambiente dedicato alla convivialità e al relax, arredato con mobili su misura dal quale è possibile accedere direttamente al balcone provvisto di tende da sole che offre uno spazio esterno all'abitazione dal quale si può godere di una gradevole e rilassante vista sui giardini attigui. La camera matrimoniale offre uno spazio piacevole, funzionale e molto confortevole. Completa gli ambienti interni il bagno finestrato, caratterizzato da un'impostazione moderna e dotato di un'ampia cabina doccia con una spaziosa nicchia che funge da armadio ma che può essere adibita a lavanderia. Tutta la pavimentazione è in parquet. La proprietà comprende inoltre una spaziosa cantina adibita a tavernetta attualmente attrezzata a lavanderia e palestra. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo. E' presente la predisposizione per l'impianto di antifurto e irrigazione sul balcone. Il box doppio in larghezza viene venduto a parte a 60.000 euro. L'immobile presenta doppia esposizione e grazie alla completa ristrutturazione, alla presenza di due camere, del balcone, della cantina e del box auto doppio, rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un appartamento curato e di prestigio in zona centrale a Monza
