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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 205.000 € (cod.66256f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Cervino nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.943 €/m² e
3.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS
Via Carlo Alberto , 46, Monza (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Stai cercando la tua prima casa o un investimento a colpo sicuro che non deluda? Abbiamo l'occasione perfetta per te in Via Monte Cervino 28, nel cuore di Triante, uno dei quartieri più serviti, verdi e richiesti di Monza. Dimentica lo stress degli spostamenti: a pochi passi trovi il supermercato per la spesa al "volo", e la prima fermata del bus che ti collega in un attimo con il centro città e la stazione. Il contesto: eleganza e tranquillità anni '70. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore all'interno di uno stabile signorile e prestigioso degli anni '70, un vero e proprio rifugio urbano impreziosito da un ampio giardino condominiale interno e dal servizio di portineria. Gli spazi interni: pronti da vivere. Con i suoi 50 mq in ottimo stato manutentivo, questo bilocale è una soluzione funzionale, accogliente e curata nei minimi dettagli. Zona giorno luminosa e verdeggiante esposta a Nord Est: perfetta per godersi la luce naturale, ed arricchita da comodo terrazzo ben vivibile nella bella stagione. Bagno ristrutturato nel 2022: moderno, fresco e rifinito con gusto. Spazi intelligenti: comodo ripostiglio in quota ricavato nel disimpegno, ideale per ottimizzare ogni centimetro. Comfort e sicurezza top: la casa è pronta per essere abitata fin da subito e offre dotazioni di alto livello come l'impianto di aria condizionata per le giornate più calde. Ancora piu' salvaguardia con la porta blindata e le inferriate di sicurezza. La comodità continua al piano interrato: a completare questa imperdibile proprietà troviamo una cantina di pertinenza e un box auto di 13 mq, una comodità rara e preziosissima in zona al prezzo di euro 25.000. Perché sceglierlo? Se compri la prima casa: Vivi in un quartiere super servito, con tutti i comfort e gli spazi esterni che hai sempre desiderato, senza pensieri di ristrutturazione. Se investi: Triante è una garanzia assoluta a Monza. La forte richiesta di locazioni (specialmente per bilocali in contesti signorili con box) ti assicura una redditività costante e imm[…]
