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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 535.000 € (cod.662525bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 535.000 € per una superficie commerciale di 163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3282 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.145 €/m² e 3.510 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
535.000 €
Superficie:
163 m²
Prezzo al m²:
3282 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
D3 (C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 28 settembre 2026

PROPOSTO DA:

Arco Servizi Immobiliari Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con cortile

Monza San Fruttuoso, in una delle migliori zone residenziali della città con ampi spazi verdi, tranquilli e estremamente comoda per i collegamenti con Milano, proponiamo una soluzione abitativa che può soddisfare le esigenze della clientela più attenta alla qualità della vita, grazie alla disposizione dell'appartamento e alla vista spettacolare che regala praticamente su tutto il territorio circostante da ogni finestra. Al 7° ed ultimo piano, l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balconata (esposta ad est), che collega anche due camere, cucina abitabile, terza camera (ora adibita a sala pranzo), doppi servizi (di cui uno con aspirazione forzata). Un'ulteriore balconata, collega cucina, sala pranzo e bagno. Internamente, abbiamo le rifiniture originali, in ottimo stato di manutenzione, come pure il pavimento interamente in parquette. Una comoda scala in legno ci porta al piano 8° dove troviamo un particolare locale di forma semicircolare, adatto a molteplici usi, quali studio, hobby, camera ospiti, sala giochi, ecc. ecc. prospiciente al fantastico terrazzo che permette ogni attività sportiva, conviviale o semplicemente di relax che i futuri fortunati proprietari vorranno. Una nota la merita anche la situazione delle parti comuni, dove si percepisce la cura con cui il condominio è abitato; facciate in perfetto stato, rifatte recentemente, giardino curato e colorato da essenze floreali e piante d'alto fusto, atrii, scale, corridoi e corselli condominiali puliti e in perfetto stato di manutenzione, che assicurano un piacevole senso di ordine e manutenzione. In definitiva, una proposta esclusiva che merita di essere visitata, cosa possibile in ogni momento in quanto libera, con luce attiva e chiavi presso i nostri uffici di Monza via lecco 3 (cortile interno)

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