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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 359.000 € (cod.6624c07f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3663 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.748 €/m² e
4.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.125 €/m²) e per trivani (da 2.380 €/m² a 4.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.465 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%), come per la zona di Centro Storico (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Agenzia di Arcore Srl
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Elegante Trilocale con Box in esclusiva Zona centro Monza In uno dei contesti signorili residenziali più graditi di Monza, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale al terzo piano di un elegante stabile, dotato di servizio di portineria attivo per l'intera giornata e il sabato mattina. L'appartamento si distingue per la generosità degli spazi, l'eccellente luminosità e la razionale distribuzione degli ambienti. Situato al terzo piano e con un'ottima esposizione, rende gli ambienti luminosi creando un'atmosfera accogliente e ariosa in ogni stagione. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, particolarmente luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si affaccia su un terrazzo vivibile che rappresenta l'ambiente perfetto per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da due bagni, offrendo il massimo comfort e praticità per ogni esigenza abitativa. Completano la proprietà due balconi, una cantina e un box auto a € 30.000. Una posizione privilegiata L'immobile si trova in centro Monza, a soli cinque minuti dalla stazione, in un contesto elegante e riservato. La posizione consente di usufruire comodamente di tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, attività commerciali e collegamenti alle principali vie di comunicazione. A piedi da Duomo, Rinascente, Stazione, parco di Monza. Contesto silenzioso ma centralissimo. Luminosità eccezionale tutto l'anno Spazi ampi e ben distribuiti, con luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. Contesto con portineria, che garantisce sicurezza, comfort e un'elevata qualità degli spazi comuni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione elegante, spaziosa e luminosa
