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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.66242779)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Elsa Group) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3906 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.722 €/m² e
4.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.125 €/m²) e per bivani (da 2.285 €/m² a 3.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Piave) è pari a
3.470 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,83%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Via Piave 9 è a due passi dalla stazione di Monza e dal centro storico, inserita in una zona che alterna edifici storici e altri contemporanei. Direttamente dal costruttore, vendiamo in piccola palazzina, appartamento nuovo in classe A4, in pronta consegna, composto da soggiorno con angolo di cottura, camera da letto, bagno e cantina. Tutto l’appartamento in palquet di rovere, bagni in gress porcellanato con sanitari sospesi, riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione aria condizionata, ottime finiture, di capitolato. Chiamare per fissare un appuntamento per visionare immobile al 366.6361204
