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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.66221e7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.862 €/m² e
3.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.130 €/m²) e per trivani (da 2.385 €/m² a 4.040 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.470 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,82%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Situato in una zona residenziale di Monza, questo trilocale si trova in una posizione strategica per chi necessita di collegamenti rapidi verso il centro città e le principali arterie stradali. Il quartiere offre un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale in un'area caratterizzata da una solida rete di servizi di prossimità. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 80 mq al primo piano senza ascensore di una palazzina di tre livelli. La distribuzione interna comprende una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e bagno, garantendo una gestione ottimale degli spazi. L'immobile gode di un doppio affaccio che favorisce il ricircolo dell'aria e presenta infissi in doppio vetro, garantendo un buon isolamento. Lo stato conservativo è buono e abitabile, con impianti in condizioni medie e riscaldamento autonomo a radiatori che permette una gestione diretta dei consumi. La proprietà rappresenta una scelta concreta per chi cerca una prima casa pronta all'uso o per un investitore che desidera puntare su un immobile dal taglio versatile in una zona richiesta. Gestione condominiale con spese contenute e il riscaldamento autonomo rendono questa soluzione particolarmente interessante sotto il profilo della gestione economica. Ottimo come investimento a reddito per locazioni brevi e Air B&B Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento
