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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 220.000 € (cod.6621f776)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.081 €/m² e
3.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 4.350 €/m²) e per trivani (da 2.690 €/m² a 4.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (-0,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VeV sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con balcone con ascensore
Rif: 847 - Scopri questo luminoso trilocale in vendita a Monza Parco, situato in Via Paganini 28. Con una superficie di 84 metri quadri, l'appartamento offre ampi spazi e comfort ideali per famiglie alla ricerca di una casa accogliente e funzionale. L'immobile si trova al 5° piano di un edificio con ascensore, garantendo comodità e accessibilità per tutti. È composto da un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina ben organizzata, due camere da letto e un bagno finestrato. Due ampi balconi, uno collegato al soggiorno e l'altro alla cucina, offrono spazi esterni conviviali e rilassanti. La proprietà include inoltre una cantina e un box singolo, essenziali per chi cerca praticità e spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è centralizzato tramite teleriscaldamento. Situato in una posizione strategica, il quartiere Monza Parco è ben servito e offre facile accesso a servizi, scuole e aree verdi, rappresentando un ambiente ideale per la vita familiare. Non perdere l'opportunità di visitare questa eccezionale proprietà. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Scopri il tuo nuovo appartamento a Monza Parco! Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali
