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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 490.000 € (cod.661f8323)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Donizetti nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.150 €/m² e
3.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la lombarda tecno immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Monza – Quartiere Musicisti - Via Donizetti 71 Eleganza e comfort a pochi passi dal Parco di Monza In uno dei quartieri più prestigiosi della città, proponiamo un appartamento di ampia metratura, luminoso e curato, perfetto per chi cerca qualità e tranquillità in un contesto signorile. Il soggiorno si apre su un terrazzo vivibile, ideale per momenti all’aperto. La cucina abitabile, moderna e completa, è inclusa nel prezzo. La zona notte offre tre camere, di cui due molto spaziose, due bagni finestrati (doccia e vasca) e un pratico ripostiglio. Un ulteriore balcone affaccia sul giardino condominiale, regalando verde e quiete. Completano la proprietà cantina e possibilità di box a € 30.000. Lo stabile dispone di portineria full day, doppio ascensore e si distingue per ordine e cura. La posizione è strategica: comoda per il centro, servita dai mezzi e vicina al polo ospedaliero San Gerardo. L’appartamento è in ottime condizioni grazie a interventi recenti: serramenti nuovi, tapparelle elettriche, climatizzazione, riscaldamento centralizzato, marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Una soluzione raffinata, pronta da vivere, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Monza
