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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 116.000 € (cod.661f07de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 116.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OTTAVIO LOCATELLI) a
116.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2577 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.985 €/m² e
3.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.130 €/m²) e per bivani (da 2.285 €/m² a 3.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.470 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,82%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTAVIO LOCATELLI
PIAZZA DANTE ALIGHIERI, 24, Baveno (VB)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
Bifocale di 45 mq. Situato in zona ben servita, ideale come investimento o come prima casa.l'appartamento al 2° piano si compone di ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo di doccia, due balconi, cantina.doppia esposizione e spese condominiali contenute.perche comperare un bilocale a monza in zona regina pacis???comprare un bilocale a monza in zona stazione può essere una scelta molto vantaggiosa, sia per chi cerca un'abitazione da vivere che per chi punta a un investimento immobiliare. Ecco alcune motivazioni chiave:posizione strategica e collegamenti eccellentiprossimità a milano: la stazione di monza è ben collegata con milano centrale, porta garibaldi e altre zone tramite treni regionali e suburbani (linee s).trasporti pubblici efficienti: ideale per pendolari e studenti universitari che cercano una soluzione abitativa più economica rispetto a milano, senza rinunciare alla vicinanza.ottima opportunità di investimentodomanda elevata di affitti: la zona è molto richiesta da professionisti e studenti, il che garantisce una buona redditività in caso di messa a reddito.bilocali facili da gestire e rivendere: le metrature contenute incontrano sempre un'ampia domanda sul mercato, sia in affitto che in vendita.servizi e qualità della vitanegozi, scuole, uffici e aree verdi a pochi passi: la zona è servita e vivibile, adatta anche a single, giovani coppie e anziani.centro storico raggiungibile a piedi: con i suoi caffè, boutique e il celebre duomo, aggiunge valore culturale e pratico.crescita del valore immobiliareriqualificazioni in corso: molte aree vicine alla stazione stanno vivendo interventi di rigenerazione urbana, con potenziale aumento dei prezzi immobiliari nel medio-lungo periodo. epi: 154 kwh/m2 anno
