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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 305.000 € (cod.661dbc32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oslavia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Sestante) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3112 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.270 €/m² e
3.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 4.130 €/m²) e per case indipendenti (da 2.520 €/m² a 4.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Oslavia) è pari a
3.480 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,79%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Sestante
Via Gambacorti Passerini, 9, Via Gambacorti Passerini, 9, 20900, Monza (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Monza San Biagio, posizione tranquilla ma comoda per il raggiungimento a piedi sia della stazione ferroviaria che del centro storico della città, zona residenziale ed a basso traffico veicolare.Complesso formato da due palazzine di 5 piani servite da ascensore con gradevole e curato verde condominiale; le parti comuni sono sempre state oggetto di curata manutenzione e le facciate sono in mattoni faccia a vista.Appartamento posto al quarto piano di 98 mq. composto da un ingresso direttamente sul living che racchiude la cucina con affaccio su ampio balcone, dal disimpegno della zona notte si accede alle due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto all' ampio bagno padronale il quale è stato suddiviso con una funzionale doccia per creare un ulteriore servizio.L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione, pregiato parquet essenza ulivo a correre posato in tutta la casa, infissi in alluminio doppi vetri, portoncino blindato e tapparelle motorizzate. La proprietà dispone inoltre di un impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte ed alcuni mobili su misura rimangono compresi nel prezzo di vendita.Possibilità di acquistare un'autorimessa singola ad 25.000,00
