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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 589.000 € (cod.661dab7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 589.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Gottardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
589.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3424 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.275 €/m² e
3.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
MONZA QUARTIERE SAN BIAGIO– QUADRILOCALE RISTRUTTURATO DI 150 MQ CON 68 MQ DI BALCONE, BOX E CANTINA All’interno di un signorile contesto residenziale con grande giardino condominiale piantumato con alberi da alto fusto , proponiamo un quadrilocale di 150 mq completamente ristrutturato, posto al primo piano servito da due ascensori e circondato su tre lati da un ampio balcone di 68 mq accessibile da tutti gli ambienti dell'appartamento. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno open space e una grande cucina abitabile dotata di un pratico ripostiglio esterno con pareti vetrate. La zona notte dispone di tre camere matrimoniali, tutte versatili e adattabili a qualsiasi esigenza e utilizzo. Riducendo leggermente la superficie del soggiorno è inoltre possibile realizzare una quarta camera da letto, rendendo l'abitazione particolarmente flessibile e adatta a diverse esigenze familiari. Completano la zona notte il bagno padronale con vasca, un secondo bagno con doccia, entrambi con portafinestra, e un ripostiglio adibito a cabina armadio. L'immobile è stato ristrutturato integralmente nel 2014 con materiali di pregio e impianti certificati a norma e si presenta in eccellenti condizioni. Le finiture e dotazioni comprendono: porta blindata, infissi in alluminio-legno con doppio vetro e gas argon, tapparelle elettriche, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, aria condizionata e pompa di calore Daikin, ribassamento con faretti a incasso nei disimpegni, inferriate apribili su tutte le portefinestre, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di irrigazione automatico sul balcone. Nel 2023 è stata inoltre installata una caldaia a condensazione per il riscaldamento e l'acqua calda Le spese condominiali ammontano a circa € 6.500 annue e comprendono, oltre a tutte le gestioni delle parti comuni, anche i consumi di riscaldamento e acqua dell'appartamento. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq e un box singolo di 15 mq, entrambi compresi nel prezzo, inoltre c'è la possibilità di […]
