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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 750.000 € (cod.661da9b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.105 €/m² e
4.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 4.130 €/m²) e per case indipendenti (da 2.520 €/m² a 4.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.480 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,79%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile
SiResidenze: https://siresidenze.it/ Nella romantica Villa Bellini, che sorge a Monza, in una zona residenziale tranquilla, tra ville di pregio e ampie aree verdi. Il centro storico è a pochi minuti, il Parco di Monza a due passi: qualità della vita, natura e servizi nello stesso posto. La Villa gode di un ampio giardino condominiale che ospiterà la PISCINA. L'apparatamento è cosi composto: Spazioso e accogliente soggiorno con cucina a vista/abitabile, perfetto per i momenti di condivisione con accesso diretto al giardino privato. Zona notte: Tre grandi camere da letto e due bagni finestrati. La finiture sono di altissimo livello con ampia scelta. La disposizione interna offre la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La stanza a fianco al soggiorno pensata per un cucina abitabile può essere usata a piacere. Nel capitolato che riceverete durante il sopralluogo troverete tutte le informazioni in merito a: - DOMOTICA - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - COLONNINA DI RICARICA AUTO - FIBRA OTTICA - VIGILANZA - FINESTRE, PORTEFINESTRE E OSCURANTI: Serramenti in PVC Rehau Design 70: profili a 5 camere con rinforzi in acciaio zincato, isolamento termico e acustico elevato, permeabilità all'aria in Classe 4. Vetri termoisolanti basso emissivi tripli. - PREDISPOSIZIONE IMPIANTO D'ALLARME ecc...... Interni da personalizzare nella disposizione degli ambienti, impreziositi da finiture di altissimo livello grazie alla scelta di capitolato firmata Porcelanosa. CONSEGNA OTTOBRE 2027 La Mia Casa nasce con la precisa volontà di distinguersi dalle classiche Agenzie Immobiliari, col preciso intento di fornire la più completa assistenza ai propri clienti, siano essi acquirenti o venditori, società o privati. Il nostro impegno e le nostre competenze ci permettono di fornire un pacchetto di servizi completo, 'senza pensieri', che consente al nostro cliente di avere un unico interlocutore per tutti gli aspetti della trattativa, sostenendolo fino alla sua conclusione. I nostri professionisti qualificati e[…]
