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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 495.000 € (cod.661c8f6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4024 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.329 €/m² e
3.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.135 €/m²) e per trivani (da 2.410 €/m² a 4.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Magenta) è pari a
3.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,76%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Farinella Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con ascensore di recente costruzione
SPLENDIDO APPARTAMENTO DI DESIGN IN PIENO CENTRO A MONZA*** Via Magenta 6 – Monza 123 mq | 4° piano | Terrazzino di 9 mq | Design e comfort Nel cuore di Monza, in Via Magenta 6, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 123 mq, situato al quarto piano di un’elegante palazzina del 2015, ottimamente mantenuta e dotata di ascensore, videocitofono e di un piacevole parco condominiale attrezzato, ideale per le famiglie, con area giochi per bambini, altalena, scivolo e comode panchine per genitori e nonni. L'abitazione si presenta in eccellenti condizioni interne, con finiture moderne e ricercate, ed è una soluzione completamente pronta da abitare, caratterizzata da un elegante design contemporaneo e da un'elevata qualità abitativa. L'ingresso conduce alla splendida zona living, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e luminoso impreziosito da un elegante abbassamento con faretti. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente al piacevole terrazzino di circa 9 mq, coperto e protetto da tende, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è ben separata e organizzata attraverso un comodo disimpegno. La prima camera, di taglio matrimoniale, è affiancata da un elegante bagno con doccia. Proseguendo lungo il corridoio troviamo la splendida suite matrimoniale, un ambiente ampio e raffinato dotato di una cabina armadio finestrata e di un esclusivo bagno en suite. La cabina armadio rappresenta inoltre un importante elemento di flessibilità dell'abitazione: grazie alla presenza della finestra e alle sue dimensioni, può essere facilmente ripensata e trasformata, in base alle esigenze della famiglia, in una seconda cameretta, uno studio, una stanza per gli ospiti o un ambiente dedicato allo smart working. Una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera una casa capace di adattarsi nel tempo alle diverse necessità familiari. Il bagno en suite è caratterizzato da un'ampia e moderna doccia walk-in e dispone inoltre di un pratico angolo lavanderi[…]
