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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza a 1.190.000 € (cod.661b34cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monza, la richiesta di 1.190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Cimabue nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Realimmobiliare di Fenaroli F.) a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4175 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.886 €/m² e
4.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLORESI, SALVADORI, BUONARROTI, MONTE GRAPPA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realimmobiliare di Fenaroli F.
Piazza Citterio, 2, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con climatizzazione
Monza, nella servitissima e riservata zona Buonarroti / Via Cimabue, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola completamente ricostruita a nuovo nel 2026, ideale per chi cerca l'indipendenza e ampi spazi senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi da supermercati, scuole, farmacie e negozi di vicinato, ma anche ottimamente collegata con la Stazione FS di Monza, il centro cittadino e le principali arterie stradali verso Milano e la Brianza. L’immobile, progettato nei minimi dettagli da un architetto per garantire la massima privacy e funzionale divisione degli ambienti, si sviluppa su una superficie abitativa di 285 mq tutta su un unico livello, oltre a un’ampia taverna di ulteriori 120 mq al piano interrato, un box auto complessivo di 105 mq e un grande giardino privato di 700 mq che circonda la proprietà. La villa è sapientemente divisa in DUE unità abitative indipendenti ma speculari, rappresentando la soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera una formula genitori-figli. Il primo appartamento accoglie un luminosissimo e ampio salone con cucina all’americana, tre camere da letto, due bagni ed è interamente circondato da terrazzi e dal giardino privato; al piano interrato dispone inoltre di un'ampia taverna con locale hobby, lavanderia e un'autorimessa riservata di 52 mq. Il secondo appartamento offre la medesima vivibilità, con un luminoso salone con cucina all'americana, tre camere da letto, due bagni, accesso diretto al verde circostante e, al piano interrato, la sua taverna con locale hobby, lavanderia e un ulteriore box di 52 mq. Costruita secondo i più elevati standard d'efficienza energetica, la residenza vanta finiture di pregio e dotazioni di ultima generazione come riscaldamento a pavimento, aria climatizzata con pompa di calore, serramenti con tripli vetri, cappotto termico e pannelli solari. Consegna prevista entro dicembre 2026. Prezzo: € 1.190.000,00. Classe Energetica APE A
