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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 938.000 € (cod.661db070)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 938.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata della Birona nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Agencasa) a
938.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3179 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.221 €/m² e
3.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 4.360 €/m²) e per case indipendenti (da 2.580 €/m² a 4.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Privata della Birona) è pari a
3.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (-0,59%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con garage con cortile
Scopri questa straordinaria dimora di lusso situata al piano terra di Via Della Birona a Monza. Un'opportunità rara per chi ricerca eleganza, spazio e comfort in una proprietà completamente ristrutturata con finiture di pregio. Questo appartamento di prestigio si estende su circa 295 m² commerciali e rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e raffinatezza. Gli Spazi Interni L'abitazione si articola in 8 locali pensati per il massimo benessere. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia living, una cucina abitabile, una sala da pranzo e un bagno di servizio. Le due camere matrimoniali garantiscono privacy e comfort, mentre lo studio rappresenta lo spazio ideale per chi lavora da casa. La suite padronale è un vero capolavoro: dotata di ampia cabina armadio e stanza da bagno con vasca, doccia e bagno turco. Un ulteriore bagno nello spazio notte completa la dotazione di ben 3 bagni totali. Presente anche un locale guardaroba dedicato e un ampio locale hobby al piano sottostante, perfetto per hobby e attività ricreative. Servizi e Praticità L'ascensore interno facilita gli spostamenti, mentre la lavanderia dedicata e la cantina vini aggiungono funzionalità. Il box doppio di circa 36 m² con accesso diretto è incluso nel prezzo, garantendo praticità e sicurezza per il tuo veicolo. Gli Spazi Esterni Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio giardino ad uso esclusivo perpetuo che circonda il perimetro dell'abitazione. Qui troverai una splendida piscina, un patio con zona salotto e un angolo cucina esterno completo di barbecue, ideale per cene indimenticabili sotto le stelle. Comfort Tecnologico L'impianto di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e gas naturale garantisce temperature ideali in ogni stagione. L'aria condizionata assicura freschezza durante l'estate, mentre la riflette le caratteristiche della proprietà. predisposizione allarme antifurto. Una proprietà straordinaria che non aspetta altro che il suo nuovo proprietario
