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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.66197e7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3913 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.626 €/m² e
4.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 4.125 €/m²) e per attici (da 2.645 €/m² a 4.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
3.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,74%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bassi immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile senza ascensore con posto moto
Monza centro storico in contesto degli anni 30 tipico del centro storico, proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo generato dal frazionamento di un appartamento esistente al secondo piano senza ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli . ingresso, camera padronale con cabina armadio , bagno, seconda camera, attraverso una scala si accede al piano superiore dove troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e un terrazzo di 25 mq che gode di ottima privacy. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, predisposizione impianto di condizionamento, ottimo capitolato, basse spese condominiali. Consegna prevista per ottobre 2026. Possibilità di un posto moto/biciclette coperto e di un box singolo in cortile di 12 mq. La piazza Garibaldi si trova nel cuore del centro storico della città a pochi passi dal Ponte dei Leoni e dal corso principale con molteplici attività commerciali , monumenti e testimonianze storiche quali il Duomo, L'Arengario, piccole piazze e palazzi antichi .Facilmente raggiungibile a piedi la stazione ferroviaria
