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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 439.000 € (cod.661892bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 439.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da 4C Srl) a
439.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.162 €/m² e
3.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con giardino con ascensore da ristrutturare
Monza (MB) - In una delle zone più apprezzate e servite di Monza, nel quartiere Triante, proponiamo in vendita un elegante e ampio quadrilocale al piano terra, inserito in un contesto condominiale signorile, curato e dotato di servizio di portineria. La posizione è particolarmente interessante: comoda per raggiungere il centro di Monza anche a piedi o con i mezzi pubblici, ma al tempo stesso immersa in un contesto tranquillo, riservato e piacevolmente verde. Il vero cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona living, un ambiente di grande respiro, luminoso e scenografico, caratterizzato da un salone doppio e impreziosito da un'ampia vetrata a tutta altezza, che regala una splendida continuità visiva con il giardino e il terrazzo. La zona giorno è completata da una cucina separata e abitabile, funzionale e ben distinta dagli ambienti di rappresentanza. Grande protagonista della casa è anche lo spazio esterno: un terrazzo coperto con giardino, accessibile sia dalla zona giorno sia dalle camere, che offre un piacevole prolungamento degli ambienti interni e permette di vivere all'aperto in ogni momento della giornata. Un luogo ideale per pranzi e cene con gli amici, per il relax o semplicemente per godere della tranquillità e del verde che circondano l'abitazione. La zona notte, ben separata e pensata per garantire privacy e comfort, ospita una camera matrimoniale, una camera doppia impreziosita da una pratica cabina armadio e una cameretta, oltre a due bagni. Anche le camere godono dell'accesso diretto al terrazzo, creando un piacevole rapporto tra gli ambienti della casa e gli spazi esterni. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, particolarmente utile nella vita quotidiana. L'esposizione Est - Sud - Ovest rappresenta un ulteriore elemento distintivo dell'immobile, assicurando un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e valorizzando sia gli ambienti interni sia il giardino. La proprietà si completa con una spaziosa e funzionale cantina e un comodo box di 17 mq, […]
