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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 274.000 € (cod.6617c80a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 274.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Professionecasa - Immobiliare Icaro sas) a
274.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3010 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.042 €/m² e
3.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 4.220 €/m²) e per trivani (da 2.455 €/m² a 4.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%), come per la zona di Centro Storico (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione
IMMOBILIARE ICARO S.A.S. PROFESSIONECASA TEL 039/3900406 nel cuore di una delle zone più apprezzate della città, all'interno di un elegante contesto residenziale degli anni '70 ben curato, proponiamo in vendita un luminoso trilocale con tripla esposizione, una caratteristica che assicura ambienti ariosi, un'ottima illuminazione naturale e un piacevole comfort abitativo durante tuto l'anno. L'appartamento accoglie con un pratico ingresso che conduce all'ampio soggiorno, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. La cucina, separata e abitabile, offre la giusta funzionalità per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una delle quali dispone di un comodo balcone, perfetto per godersi un momento all'aria aperta. Completa la proprietà un bagno, un pratico ripostiglio finestrato- elemento di grande valore perchè consente, con un eventuale intervento di ristrutturazione, la realizzazione di un secondo bagno- oltre a una cantina e la possibilità di un box singolo ad €25.000,00 all'interno dello stabile, un plus sempre più ricercato. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore installato nel 2025, che garantisce comfort in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza di questa proposta. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi: scuole, asili, parchi giochi, oratorio, Centro Sportivo NEI e supermercato a soli 300 metri. Inoltre, il meraviglioso Parco di Monza si trova a breve distanza, offrendo uno dei polmoni verdi più grandi d'Europa, ideale per passeggiate, attività sportive e tempo libero. Il centro cittadino è raggiungibile in appena cinque minuti a piedi, permettendo dii vivere ogni comodità senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, luminosa e con interessanti possibilità di personalizzazione, in un contesto residenziale ben servito e di sicuro valore nel tempo
