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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 177.000 € (cod.66179d0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 177.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mentana nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3765 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.157 €/m² e
3.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 4.125 €/m²) e per bivani (da 2.215 €/m² a 3.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mentana) è pari a
3.485 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,74%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IS Re Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con mansarda
In una splendida palazzina in stile Liberty, proponiamo un affascinante appartamento mansardato situato all'ultimo piano. Caratterizzato da travi a vista, l'immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia. La posizione in Via Mentana offre un'esperienza di vita autentica e comoda, con il centro città, servizi e collegamenti ferroviari a portata di mano, rendendo facile l'accesso alle principali direttrici verso Milano. L'appartamento è in perfette condizioni interne, con infissi a doppio vetro, e aria condizionata, garantendo comfort e tranquillità. Inclusa nel prezzo c'è una cantina, mentre è disponibile un box singolo ad Euro 32.000,00
