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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 515.000 € (cod.66178e30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 515.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4087 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.030 €/m² e
4.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 4.230 €/m²) e per quadrivani (da 2.515 €/m² a 4.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
3.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%), come per la zona di Centro Storico (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con balcone con posto auto con terrazza con mansarda
MONZA – VIA CAVALLOTTI 25 NUOVA REALIZZAZIONE – QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZINO E POSTO AUTO. Nel cuore di Monza, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, inserito all'interno di un elegante intervento residenziale di sole poche unità abitative. L'abitazione si sviluppa tra il primo piano e il piano mansardato, offrendo ambienti luminosi, funzionali e caratterizzati da finiture moderne e tecnologie di ultima generazione. Al piano primo troviamo l'ingresso sul soggiorno e cucina a vista, caratterizzato da ampie finestre che rendono molto luminoso l'ambiente, disimpegno e bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al piano superiore mansardato, caratterizzato da altezze particolarmente generose (altezza massima 3,15 m e minima 1,50 m), dove si sviluppano due camere con affaccio sul terrazzino, bango finestrato e un ulteriore stanza utilizzabile come studio/locale hobby o terza camera. Tutto l'appartamento è caratterizzato da soffitto con travi in legno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE E DOTAZIONI Struttura in carpenteria metallica e legno lamellare Solai e copertura in legno a vista Murature ad alto isolamento termoacustico Riscaldamento a pavimento Pompa di calore ad alta efficienza con contabilizzazione autonoma dei consumi, Impianto di climatizzazione, Impianto antifurto predisposto, Serramenti ad alte prestazioni energetiche e acustiche ,Tapparelle in alluminio motorizzate, Zanzariere installate, Portoncino blindato, Finiture moderne e personalizzabili da capitolato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e sostenibile, senza rinunciare alla comodità del centro città. Consegna prevista: aprile 2027
