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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 1.261.750 € (cod.6616046c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 1.261.750 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Gottardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
1.261.750 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5026 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.143 €/m² e
5.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione
Monza Centro – Residenza "Gottardo Living" | Prestigioso Attico con Terrazzi Panoramici di 132 mq Nel cuore pulsante di Monza, in Via San Gottardo 41, a pochi passi dall'isola pedonale di Piazza Trento e Trieste, proponiamo in vendita esclusiva il pezzo più prestigioso della nuova ed elegante Residenza "Gottardo Living": uno straordinario Attico al terzo ed ultimo piano di 251 mq commerciali, unico nel suo genere per privacy, luce e respiro architettonico. Inserita in un contesto esclusivo di sole 7 unità abitative, questa proprietà rappresenta il vertice dell'abitare contemporaneo, concepita per chi desidera il massimo della riservatezza, un orizzonte aperto sui tetti della città e spazi esterni monumentali senza eguali. Spazi Interni ed Esterni: Il Lusso dell'Ultimo Piano Occupa l'intero livello superiore del complesso, garantendo una totale indipendenza e una tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni singolo ambiente: * Interni (173 mq calpestabili): * Un'ampia zona living di oltre 56 mq, caratterizzata da ampie e scenografiche pareti vetrate con affaccio diretto sui terrazzi, ideale per una prestigiosa zona di rappresentanza e sala da pranzo formale con cucina di design. * Zona notte sapientemente disimpegnata con tre camere da letto, tra cui una sontuosa master bedroom, doppi/tripli servizi finemente rifiniti e ampi spazi dedicati a cabine armadio o lavanderia. * Terrazzi Privati (132 mq complessivi): * Una spettacolare cornice a cielo aperto che abbraccia l'intera dimora. Concepiti come vera e propria estensione della zona giorno, i terrazzi offrono aree lounge coperte e scoperte, zona dining all'aperto e solarium privato, schermati da frangisole in legno composito (WPC) e completati da fioriere a verde con impianto di irrigazione automatica centralizzata per un'oasi di totale benessere e privacy. Efficienza Energetica A4 e Tecnologia al Vertice Realizzato secondo i più severi standard costruttivi ed ecosostenibili, l'attico raggiunge la garantendo un comfort acustico e termico impareggia[…]
