Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 549.000 € (cod.65d9f7d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Alberto nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3921 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.701 €/m² e
4.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.140 €/m²) e per quadrivani (da 2.515 €/m² a 4.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Alberto) è pari a
3.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,64%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Report immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
VIA CARLO ALBERTO Nel cuore più autentico del centro storico di Monza, nella rinomata e suggestiva via Carlo Alberto, proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento ristrutturato di mq 140, situato all'interno di un silenzioso contesto signorile di corte interna, impreziosita da suggestiva vista panoramica. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi (piani 2' e 3'), oltre a piano soppalco, soluzione architettonica che dona movimento e luminosità agli ambienti e conferisce alla abitazione un carattere unico e ricercato. L'ingresso, posto al piano secondo, introduce in un elegante disimpegno, dal quale si accede ad una prima ampia camera con balcone, adibita a studio. Da qui si sviluppa il luminoso soggiorno, valorizzato da importante altezza interna. Il livello ospita inoltre una camera da letto, un bagno finestrato ed un ulteriore disimpegno. Una scala interna conduce al terzo piano, dove si sviluppa la zona giorno superiore, composta da cucina e sala da pranzo, affiancate da camera adibita a guardaroba. Proseguendo tramite una scala a chiocciola, si raggiunge il piano soppalco, uno spazio versatile che può essere utilizzato come zona relax, studio creativo od ulteriore zona notte, valorizzato dalle altezze (4.80 m) e dalla particolare conformazione del tetto. L'immobile si colloca nel cuore del rinomato Carlo Alberto District, raffinato e vivace quartiere del centro storico di Monza, animato da boutique, caffè, ristoranti e da numerose iniziative ed eventi culturali di prestigio, che contribuiscono a rendere la zona dinamica e ricercata. La posizione coniuga la vitalità ed il fascino della zona con la tranquillità della corte interna in cui è inserita la proprietà, che garantisce un'atmosfera riservata e silenziosa, a pochi passi dal Duomo, dal Palazzo dell'Arengario e dai principali servizi della città. Valore della proposta € 549.000,00. Per informazioni ed appuntamenti, contattare 328.1398180, REPORT IMMOBILIARE INFO@REPORTIMMOBILIARE.IT REPORTIMMOBILIARE.IT INCARICO IN ESCLUSIVA
