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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 648.900 € (cod.6615025a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 648.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Gottardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
648.900 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4771 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.050 €/m² e
4.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Monza Centro – Residenza "Gottardo Living" | Prestigioso Trilocale con Ampio Terrazzo Coperto Nel cuore di Monza, in Via San Gottardo 41, a pochi passi dall'isola pedonale e dalla centralissima Piazza Trento e Trieste, proponiamo in vendita esclusiva un elegante trilocale di 136,5 mq commerciali situato al primo piano del nuovo ed esclusivo contesto "Gottardo Living". Un progetto architettonico contemporaneo e riservato, composto da sole 7 unità abitative, pensato per offrire i più alti standard di comfort, privacy ed efficienza energetica. Composizione degli Spazi L'abitazione (Unità A4) si distingue per ambienti luminosi, una distribuzione interna fluida e la perfetta continuità tra zona giorno e spazio esterno: * Interni (107 mq coperti): Ampio salone living con soggiorno e cucina a vista (o separabile) impreziosito da grandi vetrate scorrevoli; disimpegno, camera matrimoniale, comoda seconda camera da letto e doppi servizi. * Spazi Esterni (46 mq coperti): Uno straordinario terrazzo loggiato coperto, concepito come vera estensione all'aperto della zona giorno per essere vissuto tutto l'anno, arricchito da schermature frangisole in legno composito (WPC) e fioriere con impianto di irrigazione automatica. Efficienza Energetica e Impianti all'Avanguardia Realizzato secondo i più elevati standard qualitativi in l'immobile assicura la massima sostenibilità e consumi ridotti: * Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con pompa di calore ad alta efficienza e riscaldamento radiante a pavimento. * Impianto di raffrescamento idronico canalizzato. * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio e la purificazione continua dell'aria interna. * Impianto fotovoltaico condominiale, involucro ad alto isolamento termoacustico e serramenti in alluminio con vetri basso-emissivi. * Smart Home Bticino Living Now per la gestione centralizzata di carichi, illuminazione e tapparelle motorizzate. Capitolato e Finiture di Prestigio Interni ampiamente personalizzabili con finiture dei migliori marchi del desi[…]
