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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 875.000 € (cod.66150258)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 875.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Gottardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
875.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5087 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.118 €/m² e
4.837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Monza Centro – Residenza "Gottardo Living" | Esclusivo Quadrilocale con Terrazzi di 114 mq Nel cuore di Monza, in Via San Gottardo 41, a pochi passi dall'isola pedonale di Piazza Trento e Trieste, proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso quadrilocale di 172 mq commerciali situato al secondo piano della nuova Residenza "Gottardo Living". Un intervento contemporaneo e raffinato di sole 7 unità abitative, progettato per offrire i massimi standard di privacy, sostenibilità ed eccellenza abitativa. Composizione degli Spazi L'abitazione (Unità A5) si contraddistingue per gli ambienti ampi e luminosi e, soprattutto, per una straordinaria continuità con gli spazi esterni, che creano una vera e propria oasi all'aperto sopraelevata sulla città: * Interni (118 mq coperti): Ampia e scenografica zona giorno living con salone e cucina affacciati su grandi vetrate scorrevoli; disimpegno, camera padronale, due ulteriori camere da letto e doppi servizi rifiniti con cura. * Spazi Esterni (114 mq complessivi): Una dotazione all'aperto rara ed esclusiva, suddivisa tra 48 mq di terrazzi coperti ideali per un salotto lounge fruibile in ogni stagione, e ben 66 mq di terrazzi scoperti, perfetti per solarium, pranzi all'aperto e relax privato arricchito da schermature e fioriere dotate di irrigazione automatica centralizzata. Efficienza Energetica e Impianti all'Avanguardia L'edificio è concepito secondo i più rigorosi criteri in azzerando gli sprechi e offrendo un benessere abitativo di livello superiore: * Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con pompa di calore ad alta efficienza e riscaldamento radiante a pavimento. * Impianto di raffrescamento idronico canalizzato. * Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio e la purificazione continua dell'aria indoor. * Involucro a taglio termico/acustico, serramenti in alluminio con doppi vetri basso-emissivi e impianto fotovoltaico condominiale. * Smart Home Bticino Living Now per il controllo centralizzato di luci, carichi e tapparelle motoriz
