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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 597.400 € (cod.66150256)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 597.400 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Gottardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
597.400 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4856 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.131 €/m² e
4.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Monza Centro – Residenza "Gottardo Living" | Luminoso Trilocale con Ampio Terrazzo Coperto Nel cuore di Monza, in Via San Gottardo 41, a pochi passi dall'isola pedonale di Piazza Trento e Trieste, proponiamo in vendita esclusiva un elegante trilocale di 123 mq commerciali situato al secondo piano della nuova Residenza "Gottardo Living". Un contesto residenziale di pregio, moderno e riservato, composto da sole 7 unità abitative, pensato per coniugare elevati standard qualitativi, sostenibilità e privacy. Composizione degli Spazi L'unità abitativa (Unità A6) si caratterizza per una distribuzione funzionale e razionale degli spazi, con una continuità naturale tra l'area giorno e lo spazio esterno: * Interni (95 mq coperti): Accogliente e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista arricchita da ampie vetrate, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera da letto e doppi servizi rifiniti con cura. * Spazi Esterni (44 mq coperti): Uno straordinario terrazzo loggiato coperto, concepito come una vera e propria estensione della zona giorno da vivere in ogni stagione, valorizzato da schermature frangisole in legno composito (WPC) e fioriere dotate di impianto di irrigazione automatica. Efficienza Energetica e Impianti all'Avanguardia L'edificio è progettato per raggiungere i massimi livelli in azzerando gli sprechi e garantendo un comfort termoacustico superiore: * Impianto di riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con pompa di calore ad alta efficienza e pannelli radianti a pavimento. * Impianto di raffrescamento idronico canalizzato. * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio e la purificazione costante dell'aria interna. * Impianto fotovoltaico condominiale, isolamento a cappotto di ultima generazione e serramenti in alluminio con doppi vetri basso-emissivi. * Sistema Smart Home Bticino Living Now per il controllo centralizzato di illuminazione, carichi e tapparelle motorizzate. Capitolato e Finiture di Prestigio Interni ampiamente personalizzabili con finiture dei migliori […]
