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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.6614c6fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Emanuele II nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.508 €/m² e
3.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.145 €/m²) e per quadrivani (da 2.525 €/m² a 4.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vittorio Emanuele II) è pari a
3.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,64%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
livingstone
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con garage con cortile
Vivere al Parco di Monza: Elegante Residenza nel Prestigioso Quartiere Grazie Vecchie Nel cuore del quartiere Grazie Vecchie, servito da tutti i servizi di prima necessit, nelle immediate vicinanze dell' ingresso del Parco e a soli 10 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita ampio quattro locali in stabile signorile degli anni '70 con ampio giardino condominiale e servizio di portineria. L'ingresso si apre su una distribuzione interna funzionale ed armonica. La zona giorno caratterizzata da un grande e confortevole soggiorno, impreziosito da una raffinata pavimentazione in marmo, che regala all'ambiente un tocco di eleganza e luminosit naturale, una cucina separata e abitabile. A completare l'area giorno troviamo un pratico studio, ambiente jolly perfetto per chi lavora da casa, per uno spazio lettura o per creare un'ulteriore zona di servizio. La zona notte, ben distinta dal resto della casa e affacciata direttamente sul riservato cortile comune interno per garantire il massimo del silenzio, ospita due ampie e accoglienti camere da letto con pavimentazione in parquet. La propriet servita da due bagni distinti entrambi finestrati, posizionati in modo strategico per garantire comodit sia alla famiglia che ad eventuali ospiti. l'appartamento dotato di infissi in legno con monovetro e tapparelle motorizzate. presente l'impianto di aria condizionata per garantire un ottimo microclima anche durante i mesi estivi, mentre la gestione del riscaldamento e dell'acqua calda centralizzata. A completare la propriet al piano interrato, servito da ascensore, troviamo un' ampia cantila e la possibilit di acquistare un box singolo a 30.000 Contatta ALG Real Estate per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Via Vittorio Emanuele II, 44 Monza Tel. 039 9253140 WhatsApp: 351 6208262 monza@algrealestate.it www.algrealestate.it Franchisee del gruppo Grimaldi Franchising s.p.a. - SC9706571
