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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 849.750 € (cod.66150258)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 849.750 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Gottardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
849.750 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4940 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.224 €/m² e
4.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
Monza Centro – Residenza "Gottardo Living" | Esclusivo Quadrilocale con Terrazzi di 114 mq Nel cuore di Monza, in Via San Gottardo 41, a pochi passi dall'isola pedonale di Piazza Trento e Trieste, proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso quadrilocale di 172 mq commerciali situato al secondo piano della nuova Residenza "Gottardo Living". Un intervento contemporaneo e raffinato di sole 7 unità abitative, progettato per offrire i massimi standard di privacy, sostenibilità ed eccellenza abitativa. Composizione degli Spazi L'abitazione (Unità A5) si contraddistingue per gli ambienti ampi e luminosi e, soprattutto, per una straordinaria continuità con gli spazi esterni, che creano una vera e propria oasi all'aperto sopraelevata sulla città: * Interni (118 mq coperti): Ampia e scenografica zona giorno living con salone e cucina affacciati su grandi vetrate scorrevoli; disimpegno, camera padronale, due ulteriori camere da letto e doppi servizi rifiniti con cura. * Spazi Esterni (114 mq complessivi): Una dotazione all'aperto rara ed esclusiva, suddivisa tra 48 mq di terrazzi coperti ideali per un salotto lounge fruibile in ogni stagione, e ben 66 mq di terrazzi scoperti, perfetti per solarium, pranzi all'aperto e relax privato arricchito da schermature e fioriere dotate di irrigazione automatica centralizzata. Efficienza Energetica e Impianti all'Avanguardia L'edificio è concepito secondo i più rigorosi criteri in azzerando gli sprechi e offrendo un benessere abitativo di livello superiore: * Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con pompa di calore ad alta efficienza e riscaldamento radiante a pavimento. * Impianto di raffrescamento idronico canalizzato. * Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio e la purificazione continua dell'aria indoor. * Involucro a taglio termico/acustico, serramenti in alluminio con doppi vetri basso-emissivi e impianto fotovoltaico condominiale. * Smart Home Bticino Living Now per il controllo centralizzato di luci, carichi e tapparelle motoriz[…]
