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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 664.350 € (cod.6615025b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 664.350 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Gottardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
664.350 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4921 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.052 €/m² e
4.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza
Monza Centro – Residenza "Gottardo Living" | Esclusivo Trilocale con Ampio Terrazzo Coperto Nel cuore di Monza, in Via San Gottardo 41, a pochi passi dall'isola pedonale di Piazza Trento e Trieste, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 135,5 mq commerciali situato al primo piano del nuovo ed elegante complesso residenziale "Gottardo Living". Un intervento architettonico moderno, riservato ed esclusivo, composto da sole 7 unità abitative concepite per garantire comfort d'eccellenza, massima efficienza energetica e privacy. Composizione degli Spazi L'abitazione (Unità A3) si distingue per la razionale divisione tra zona giorno e notte e per la perfetta continuità tra gli ambienti interni e lo spazio all'aperto: * Interni (106 mq coperti): Ampia e scenografica zona living con soggiorno e cucina a vista, illuminata da grandi superfici vetrate con affaccio diretto sull'esterno; disimpegno notte, camera matrimoniale padronale, seconda camera da letto e doppi servizi rifiniti con cura. * Spazi Esterni (46 mq coperti): Uno straordinario terrazzo loggiato coperto, concepito come una vera e propria estensione della zona giorno, arricchito da schermature frangisole in legno composito (WPC) e fioriere con irrigazione automatica per la massima privacy e vivibilità in ogni stagione. Efficienza Energetica e Impianti di Ultima Generazione L'edificio è progettato per raggiungere i massimi standard in garantendo consumi minimi e benessere abitativo superiore: * Impianto centralizzato a gestione autonoma alimentato da pompa di calore ad alta efficienza e riscaldamento a pavimento. * Impianto di raffrescamento idronico canalizzato. * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio e la purificazione costante dell'aria indoor. * Impianto fotovoltaico condominiale, isolamento a cappotto di ultima generazione e serramenti in alluminio a taglio termico con vetri basso-emissivi. * Sistema Smart Home Bticino Living Now per la gestione centralizzata di illuminazione e tapparelle motorizzate. Capitolato e Finiture[…]
