L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Monza a 230.000 € (cod.6613d77c)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monza, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SANTALFREDO) a 230.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2473 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.356 €/m² e 2.838 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.455 €/m² a 3.155 €/m²) e per loft (da 1.885 €/m² a 4.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 200 annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in sostanziale calo (-6,22%).

•  Sito Istituzionale: Monza
•  Wikipedia: Monza
•  Mercato Immobiliare a Monza
•  Quotazioni OMI