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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 197.000 € (cod.6612c5e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3078 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.016 €/m² e
3.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO R.D.F. SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con terrazza con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Zona Rondò dei Pini – In contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento in ideale per chi è alla ricerca di comfort, efficienza e praticità. Situato al primo piano di una moderna palazzina servita da ascensore, edificata nel 2013, l'immobile offre ambienti funzionali e finiture di qualità. L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno con cucina a vista, reso particolarmente luminoso dall'affaccio su uno splendido terrazzo che costeggia quasi l'intero appartamento, regalando un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione. Libero su tre lati e caratterizzato da un'ottima esposizione, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da una spaziosa e luminosa camera da letto. L'abitazione è dotata di numerosi comfort, tra cui riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata con split sia nel soggiorno che nella camera da letto e impianto di antifurto volumetrico e perimetrale. Completano la proprietà una spaziosa cantina piastrellata e un box auto, acquistabile separatamente al prezzo di € 23.000. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento e l'acqua calda centralizzata, garantendo una gestione più semplice dei consumi. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, ai collegamenti e alle aree verdi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento
