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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 255.000 € (cod.6612c08f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.088 €/m² e
3.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.135 €/m²) e per trivani (da 2.410 €/m² a 3.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.485 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,68%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
MONZA - ZONA LIBERTA' L'Agenzia Immobiliare Tecnocasa propone in vendita trilocale ristrutturato nel 2025, posto al sesto ed ultimo piano con ascensore. Inserito in un contesto residenziale a pochi minuti dal centro storico e dal Parco di Monza, comodo per tutti i collegamenti verso Milano e le tangenziali. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie all'altezza del piano e alla doppia esposizione. La distribuzione degli spazi interni, prevede un accogliente soggiorno con cucina a vista, un disimpegno che separa la zona giorno da quella notte, un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. L'abitazione vanta due balconi vivibili, uno con accesso dal soggiorno e l'altro dalla camera da letto. L'immobile è caratterizzato da finiture moderne e dotazioni tecnologiche, come serramenti in doppio vetro PVC e tapparelle motorizzate a comando elettrico collegate al telefono anche da remoto , climatizzazione autonoma in pompa di calore caldo/freddo sia nella zona giorno e nella zona notte, opere in cartongesso con controsoffittature e faretti LED ad incasso ad alta resa luminosa. Soggiorno predisposto con sistema di diffusione sonora integrato eSound tramite diffusori acustici sulla parete. Porta blindata e sistema di videocitofono digitale controllabile e gestibile anche a distanza da smartphone. Al piano seminterrato completano la proprietà una cantina. La presente descrizione e le immagini riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale, ivi comprese tecnologie ed arredi installati
